丙建貸款

《 丙建 》集水區老丙建興建有何限制？
最近看了一塊集水區的丙種建築用地，地坪約60坪(地在苗栗縣)，購買前有些問題想請教這方面的專家，避免買了想合法蓋房子卻遇上種種的限制。 這樣的老丙建，申請合約建照會遇上什麼樣的問題？有無可能建照或雜項建照根本申請不下來？

版主您好
1.關於集水區域範圍內的老丙建.系因原有舊房屋存在而編定.故與現有建築法規未必相符..不能建築或請照者彼彼皆是！請應先留意..
2.該類土地是否受限於集水區而有水保法令禁止開發.或緩衝帶限制建築範圍..或特定水保管制甚或坡度.通路等..都可能造成開發建築的受限甚至禁建.故建議應於購買前先請當地建築師作分析和規劃.並查詢當地建管機關確認後檢討坡度.和各項限禁建法規.再行價購免生困擾.
3.由於目前無該土地座落位址相關資訊.不便貿然作假設性法規分析解答..

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